מס רכישה ילד נכה

משפחה שיש בה ילד עם נכות של 100% ורוכשת נכס שהינו למגורי הילד, יכולה למעשה ליהנות מהנחה משמעותית ביותר במס הרכישה (תקנה 11 לתקנות מס רכישה), כך שבמקום שיעורי המס הרגילים ישלמו 0.5% בלבד. זה כמובן בעיקר רלבנטי בדירת יוקרה, כי אם המשפחה רוכשת נכס יחיד בסכום הנמוך מ- 1,600,000 ₪, ממילא הם פטורים.

העניין הוא שההנחה הזו לא אוטומטית... מכיוון שההנחה הזו ניתנת לאדם הנכה רק פעמיים בכל ימי חייו, המדינה דורשת שבית המשפט יפקח על הליך מימוש הפטור, כך שההורים לא "יבזבזו"  לילד את ההנחה שמגיעה לו ואשר הוא יכול  ליהנות ממנה בהמשך חייו הבוגרים, תחת ההנחה שהוא יוכל לרכוש נכס בעצמו. לכן, אין די בכך שהילד עומד בתנאי התקנה (לדוג' אם הדירה היא דירה נוספת, להשקעה, אשר הילד לא יגור בה אלא היא להשקעה, התקנה לא תחול)  אלא יש לקבל אשור מבית המשפט לענייני משפחה לשם ניצול ההנחה האישית של הילד.

מס רכישה ילד נכה

הסיכום אינו ממצה  ואין להסתמך עליו או לעשות בו כל שימוש או לראות בו יעוץ משפטי מכל מין סוג. המידע נועד לנוחות ולרקע כללי בלבד ואין לעשות שימוש בתוכנו.

רוצים להתעדכן בחדשות נדל"ן? הירשמו כאן לניוזלטר 

חדשות משרד עו"ד גדיש

  • צוואה הדדית
    רבים מאיתנו אוהבים תכנון ושליטה. לתכנן מה לעשות בכסף, מה יהיה התפריט בארוחה חגיגית ואיפה נבלה בכל דק...
  • כספי ירושה לגרוש?
    האם יתכן שכספי ירושה יתחלקו בין הבת לבין בעלה, המתגרש ממנה...? למרבה הפלא ביהמ"ש ענה על שאלה זו בחיו...
  • מדוע חשוב לדייק בהוראות ה...
     
    האמנם זה משנה מה יהיה הניסוח המדויק של כל מילה ומילה? לאחר קריאת המקרה הבא תראו כמה זה ...
  • טעויות נפוצות במיסוי נדל"...
    טעויות נפוצות במיסוי נדל"ן: "ונשמרתם לנפשותיכם"  .... לקרוא ולשמור... 
    בעידן שבו בקל...